DPE à Le Castellet : prix, obligations et chiffres de la commune

Impossible de publier une annonce sans étiquette énergie. À partir des 772 diagnostics ADEME recensés à Le Castellet, cette page détaille les prix, les obligations et le déroulement d'une visite.

Vos diagnostics obligatoires

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Vente, location ou rénovation : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

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Photographie du parc local

La consommation moyenne d'énergie primaire relevée à Le Castellet atteint 158 kWh/m²/an sur les cinq usages réglementaires, pour un coût énergétique annuel moyen de 1 515 € et une surface moyenne de 100 m².

Le haut du classement reste rare à Le Castellet : 65,4 % seulement de logements A, B ou C, quand 13,1 % se concentrent en E, F ou G — dont 39 passoires avérées.

Vendre ou louer : les règles à respecter

La loi impose le DPE à la vente comme à la location, avec affichage de l'étiquette dans l'annonce. Les diagnostics réalisés depuis juillet 2021 courent sur dix ans.

Le retrait progressif des passoires du parc locatif est entamé : interdiction des G depuis janvier 2025, des F au 1er janvier 2028, des E au 1er janvier 2034. 39 logements de Le Castellet portent aujourd'hui une étiquette F ou G.

Vente : DPE obligatoire dès l'annonce, avec affichage des étiquettes énergie et climat.
Copropriété : DPE collectif à l'échelle de l'immeuble selon le calendrier légal.
Logement neuf : diagnostic réalisé à la réception du chantier.

Budget à prévoir pour un DPE à Le Castellet

Prix libre, donc variable : sur des biens proches de 100 m² — la moyenne locale — les propositions vont de 180 à 320 € (appartement) à 160 à 280 € (maison).

Un rendez-vous isolé se facture plus cher qu'une visite groupée : le temps de trajet est réparti sur une seule prestation au lieu de plusieurs.

Comment se déroule la visite

Une visite type dure de soixante à cent vingt minutes. Ce qui est observé — isolation, menuiseries, chauffage « Électricité » pour 75,9 % des logements de Le Castellet, bâti « avant 1948 » pour 25,8 % — détermine directement l'étiquette.

Réunir les justificatifs accélère la visite : factures d'isolation, notice de la chaudière, procès-verbaux d'assemblée générale mentionnant des travaux, plans ou surface Carrez. Le rapport est ensuite transmis à l'ADEME, qui lui attribue un numéro à treize caractères vérifiable en ligne.

Le secteur desservi autour de Le Castellet

Au-delà de Le Castellet elle-même (6 040 habitants, INSEE 83035), les demandes portent régulièrement sur La Cadière-d'Azur (3 km), Le Beausset (5.6 km), Saint-Cyr-sur-Mer (6.5 km), Bandol (7.6 km), Sanary-sur-Mer (9.2 km) et Évenos (9.7 km). Code postal : 83330.

Le service fonctionne sans accueil physique : votre demande est transmise à des diagnostiqueurs certifiés COFRAC intervenant sur le secteur.

Références utilisées sur cette page

Les sources utilisées sont publiques et ouvertes : base des DPE de l'ADEME, IRIS de l'IGN, Géorisques, cartographie du retrait-gonflement des argiles du BRGM, recensement INSEE.

Questions fréquentes

Le DPE est-il obligatoire pour louer un logement à Le Castellet ?

Le diagnostic est exigé : sans lui, ni annonce conforme ni bail valable. Et depuis janvier 2025, les logements classés G sont exclus des nouvelles locations en France métropolitaine.

Combien de logements sont classés F ou G à Le Castellet ?

5,1 % des diagnostics de la commune portent une étiquette F ou G, ce qui représente 39 logements sur 772.

Quelle est la durée de validité d'un DPE ?

Dix années pleines pour les diagnostics postérieurs à la réforme de 2021 ; les précédents relèvent d'un calendrier de sortie déjà achevé pour l'essentiel.

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