Guide pratique
Comprendre l’audit énergétique à Le Castellet
Depuis 2023, le DPE ne suffit plus pour certaines ventes de logements mal classés. À Le Castellet, l’ADEME recense 102 diagnostics en E, F ou G, soit 12,9 % des diagnostics étudiés.
La réponse essentielle
La base ADEME recense 62 logements classés E, 27 classés F et 13 classés G dans la commune, soit 102 biens. L’audit ne s’impose toutefois qu’aux maisons individuelles et aux immeubles détenus par un seul propriétaire.
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Étiquettes et types de biens concernés
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
La base ADEME recense 62 logements classés E, 27 classés F et 13 classés G dans la commune, soit 102 biens. L’audit ne s’impose toutefois qu’aux maisons individuelles et aux immeubles détenus par un seul propriétaire.
Informations techniques
La moyenne locale — 158 kWh/m²/an, 1 516 € par an, 100 m² — sert de repère pour juger la pertinence des scénarios proposés par l’auditeur.
Lire le rapport
Ce que l’audit détaille précisément
Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.
À retenir
On y trouve d’abord un diagnostic détaillé de l’enveloppe et des systèmes, puis deux parcours chiffrés au moins, dont un conduisant à la classe C ou B.
Points à vérifier
- Relevé complet du logement : parois, ouvertures, chauffage, eau chaude, ventilation.
- Un parcours progressif et un parcours global, tous deux chiffrés.
- Étiquette atteinte à l’issue de chaque parcours proposé.
- Point sur les aides nationales et locales connues à la date du rapport.
- Priorisation des interventions dans le temps.
- Référence de la qualification détenue par l’auditeur signataire.
Informations techniques
L’auditeur détaille pour chaque option le budget, le résultat énergétique et les financements mobilisables. Cette prestation relève d’une qualification propre, contrôlée séparément.
Prévoir mon budget
Combien coûte un audit à Le Castellet ?
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Le marché se situe entre 450 et 950 €, sans tarif imposé, chaque professionnel fixant librement son prix.
Informations techniques
Pour un logement de 100 m² — surface moyenne à Le Castellet — l’audit s’ajoute au DPE, qui reste obligatoire et coûte de son côté 180 à 320 € en appartement, 160 à 280 € en maison.
Comparer avec la commune
Repères chiffrés sur Le Castellet
Comparer votre situation aux repères locaux sans prédire la note du logement.
À retenir
Le potentiel radon de la commune est classé potentiel faible mais localement accru (catégorie 2) par Géorisques : le mesurage du radon n’est pas exigé à Le Castellet, mais l’information figure dans l’état des risques remis à l’acquéreur ou au locataire.
Informations techniques
Au point de référence interrogé, l’exposition au retrait-gonflement des argiles est qualifiée de exposition moyenne. Le zonage applicable au bien doit être vérifié à son adresse exacte sur Géorisques.
Vérifier la zone couverte
Le secteur desservi autour de Le Castellet
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Au-delà de Le Castellet elle-même (6 040 habitants, INSEE 83035), les demandes portent régulièrement sur La Cadière-d'Azur (3 km), Le Beausset (5.6 km), Saint-Cyr-sur-Mer (6.5 km), Bandol (7.6 km), Sanary-sur-Mer (9.2 km) et Évenos (9.7 km). Code postal : 83330.
Informations techniques
Le service EDL & Diagnostic fonctionne sans accueil physique : votre demande est étudiée en ligne, puis l’intervention est assurée par un diagnostiqueur certifié par un organisme accrédité COFRAC.
Consulter les sources
Références utilisées sur cette page
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les sources utilisées sont publiques et ouvertes : base des DPE de l’ADEME, IRIS de l’IGN, Géorisques, cartographie du retrait-gonflement des argiles du BRGM, recensement INSEE.
Votre logement
Vérifier les diagnostics adaptés à votre situation
Après avoir consulté les informations utiles, indiquez votre projet et les caractéristiques du bien.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Questions fréquentes
Qui doit faire un audit énergétique à Le Castellet ?
Sont visés les biens classés E, F ou G vendus en maison individuelle ou en immeuble entier. La vente d’un appartement en copropriété reste hors du champ.
Peut-on se passer du DPE si l’audit est réalisé ?
Aucun des deux ne remplace l’autre : sans DPE, impossible de savoir si l’audit s’impose ; sans audit, le dossier reste incomplet pour un bien E, F ou G.
Quelle est la proportion d’étiquettes basses à Le Castellet ?
Sur 790 diagnostics, 102 portent une étiquette E, F ou G — autrement dit 12,9 % du parc diagnostiqué.
Nos prestations à Le Castellet
Ces pages organisent les réponses par projet. L’offre complète comprend aussi l’amiante, le plomb, l’électricité, le gaz, les mesurages et les risques selon le logement.
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